Finanzdaten
Kennzahlen
Erfolgsrechnung | Einheit | 1. Halbjahr 2016 | 1. Halbjahr 2015 | Veränderung |
---|---|---|---|---|
Erlöse aus Vermietung von Liegenschaften | TCHF | 15’910 | 15’579 | 2.12 % |
Liegenschaftsaufwand | TCHF | -3’330 | -3’040 | 9.54 % |
Liegenschaftserfolg | TCHF | 12’580 | 12’539 | 0.33 % |
Betriebsgewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) | TCHF | 10’487 | 11’291 | -7.12 % |
Periodengewinn vor Steuern (EBT) | TCHF | 6’008 | 6’465 | -7.07 % |
Periodengewinn | TCHF | 4’676 | 7’448 | -37.22 % |
Bilanz | Einheit | 30.06.2016 | 31.12.2015 | Veränderung |
Eigenkapital | TCHF | 287’340 | 265’440 | 8.25 % |
Eigenkapitalquote | % | 43.43 | 41.14 | 2.29 PP |
Anlagedeckungsgrad | % | 44.95 | 42.09 | 2.86 PP |
Net Gearing | % | 112.23 | 126.87 | -14.64 PP |
Immobilienportfolio | Einheit | 30.06.2016 | 31.12.2015 | Veränderung |
Total Immobilienbestand | TCHF | 632’552 | 625’730 | 1.09 % |
Renditeliegenschaften | TCHF | 563’718 | 549’294 | 2.63 % |
Renditeliegenschaften im Bau | TCHF | 563’718 | 549’294 | 2.63 % |
Nicht rentabilisierte Liegenschaften | TCHF | 56’288 | 56’610 | -0.57 % |
Immobilien (Areale = 1 Immobilie) | Anzahl | 54 | 54 | – |
Mieter in Renditeliegenschaften (gewichtet) | Anzahl | 1’155 | 1’144 | 0.96 % |
1. Halbjahr 2016 | 1. Halbjahr 2015 | Veränderung | ||
Leerstandsquote Renditeliegenschaften (Basis CHF) | % | 10.79 | 13.64 | -2.85 PP |
Bruttorendite Renditeliegenschaften (gewichtet) | % | 6.15 | 6.64 | -0.49 PP |
Nettorendite Renditeliegenschaften (gewichtet) | % | 4.46 | 4.83 | -0.37 PP |
Mitarbeitende | Einheit | 30.06.2016 | 31.12.2015 | Veränderung |
Mitarbeitende per Stichtag | Anzahl | 11 | 11 | – |
Vollzeitäquivalente per Stichtag | % | 850.00 | 850.00 | – |
Aktien | Einheit | 30.06.2016 | 31.12.2015 | Veränderung |
Ausgegebene Aktien | Anzahl | 1’931’305 | 1’716’716 | 12.50 % |
Eigene Aktien | Anzahl | -3’470 | -3’080 | 12.66 % |
Ausstehende Aktien | Anzahl | 1’927’835 | 1’713’636 | 12.50 % |
Eingetragene Aktionäre | Anzahl | 600 | 551 | 8.89 % |
Im Verwaltungsrat vertretene Stimmen | % | 54.43 | 52.61 | 1.82 PP |
Kennzahlen pro Aktie | Einheit | 30.06.2016 | 31.12.2015 | Veränderung |
Aktienkurs | CHF | 145.00 | 149.00 | -2.68 % |
Eigenkapital pro ausstehende Aktie | CHF | 149.05 | 154.90 | -3.78 % |
Kapitaleinlagereserven pro ausstehende Aktie | CHF | 63.64 | 62.77 | 1.39 % |
1. Halbjahr 2016 | 1. Halbjahr 2015 | Veränderung | ||
Gewinn pro ausstehende Aktie | CHF | 4.85 | 8.69 | -44.19 % |
Dividende | CHF | 4.50 | 4.50 | – |
Erfolgsrechnung
in TCHF | 1. Halbjahr 2016 | 1. Halbjahr 2015 | |
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Betriebsertrag | |||
Erlöse aus Vermietung von Liegenschaften | 15’910 | 15’579 | |
Erfolg aus Verkauf von Immobilien | -83 | 397 | |
Sonstige betriebliche Erträge | 63 | 229 | |
Total | 15’890 | 16’205 | |
Betriebsaufwand | |||
Liegenschaftsaufwand | -3’330 | -3’040 | |
Erfolg aus Neubewertung | -409 | -387 | |
Personalaufwand | -872 | -746 | |
Abschreibungen | -158 | -149 | |
Übriger Betriebsaufwand | -634 | -592 | |
Total | -5’403 | -4’914 | |
EBIT | 10’487 | 11’291 | |
Finanzergebnis | |||
Finanzertrag | – | 1 | |
Finanzaufwand | -4’479 | -4’827 | |
Total | -4’479 | -4’826 | |
EBT | 6’008 | 6’465 | |
Steuern | -1’332 | 980 | |
Periodenergebnis | 4’676 | 7’445 |
Bilanz
in TCHF | 30.06.2016 | 31.12.2015 | |
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Aktiven | |||
Flüssige Mittel | 19’751 | 11’854 | |
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 1’111 | 1’292 | |
Sonstige Forderungen | 1’015 | 993 | |
Aktive Rechnungsabgrenzungen | 362 | 472 | |
Total Umlaufvermögen | 22’239 | 14’611 | |
Sachanlagen | |||
Renditeliegenschaften | 563’718 | 549’294 | |
Renditeliegenschaften im Bau | 12’546 | 19’826 | |
Nicht rentabilisierte Liegenschaften | 56’288 | 56’610 | |
Total | 632’552 | 625’730 | |
Bau- und Entwicklungsprojekte | 6’414 | 4’398 | |
Immaterielle Anlagen | 138 | 221 | |
Übrige Sachanlagen | 198 | 232 | |
Total Anlagevermögen | 639’302 | 630’581 | |
Total Aktiven | 661’541 | 645’192 | |
Passiven | |||
Kurzfristiges Fremdkapital | |||
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 4’971 | 5’170 | |
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 35’159 | 60’930 | |
Übrige Verbindlichkeiten | 1’235 | 1’247 | |
Steuerrückstellungen | 9 | 228 | |
Sonstige Rückstellungen | 83 | 201 | |
Passive Rechnungsabgrenzungen | 1’649 | 1’158 | |
Total | 43’106 | 68’934 | |
Langfristiges Fremdkapital | |||
Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 307’076 | 287’683 | |
Rückstellungen für latente Steuern | 24’019 | 23’135 | |
Total | 331’095 | 310’818 | |
Total Fremdkapital | 374’201 | 379’752 | |
Aktienkapital | 19’313 | 17’167 | |
Kapitalreserven | 124’448 | 109’281 | |
Eigene Aktien | -505 | -417 | |
Gewinnreserven | 144’084 | 139’409 | |
Total Eigenkapital | 287’340 | 265’440 | |
Total Passiven | 661’541 | 645’192 |